外汇储备减少房价（外汇储备减少为什么会贬值）

本文目录一览：

• 1、外汇储备下降和房价有什么关系
• 2、中国外汇储备与房价的关系?
• 3、为什么中国外汇储备那么多

外汇储备下降和房价有什么关系

1、中国外汇储备与房价的关系，高房价导致中国外汇流失的渠道：高房价导致房地产投资疯狂增长，降低中国企业国际竞争力，进而导致中国贸易顺差下降，人工费上涨房价高涨导致房地产投资大幅增加，进而加剧民工荒。

2、汇率升值和房价上涨有时会同时发生，但这种相关关系只能说明人民币汇率和房价共同取决于相对劳动生产率等基本面因素，并不意味人民币汇率能够影响房价。

3、本币贬值后，进口减少，出口增加；国内就业机会增加，失业率下降；国内消费品价格上涨，股价和房价下跌；国际热钱流出；不利于出国和留学；黄金价格上涨等。

中国外汇储备与房价的关系?

上述七点中，前五点确实能够影响中国房价，但是整体来说影响不大，其实真正影响中国房价的，是货币供求关系（通货膨胀）和经济增长产业结构。

汇率升值和房价上涨有时会同时发生，但这种相关关系只能说明人民币汇率和房价共同取决于相对劳动生产率等基本面因素，并不意味人民币汇率能够影响房价。

外汇收入减少，同时进口不变或者增加，所以外汇储备缩水。

外汇储备占款：企业出口贸易顺差，赚取大量外汇。银行直接把外汇兑换成人民币供企业使用，这样增发的货币直接流入到企业手里。 央行向商业银行提供贷款：商业银行以票据抵押的形式可从央行贷款。

而通货压力上升，市场上的钱多了，对应的房价以及其他物价也会跟着上涨，所以为了防范通货进一步上升，国内适当的控制外汇储备规模的增速是很有必要的。维持外汇稳定有利于稳定金融市场。

庞大的外汇储备可以防止人民币短期大幅度贬值，外汇管制相对严格，也约束了资本短期大规模流出。美元加息对房价影响全球资金流动加剧，而资金流动的加剧将有可能带动部分国内资金转变投资方向。

为什么中国外汇储备那么多

为了应付国际支付的需要。中国在国际贸易中式处于贸易顺差的，也就是出口总额大于进口总额，而国与国之间的贸易并非是直接付现金的，所以就产生可外汇，中国处于顺差，所以外汇储备很多。

外汇的出现促进了国际贸易的发展。利用外汇进行国际结算 ， 具有安全、便利、节省费用和节省时间的特点 ， 因此加速了国际贸易的发展进程，扩大了国际贸易范围。

可以稳定货币汇率。根据查询中国外汇官网得知，中国外汇储备多可以稳定货币汇率，保持人民币币值稳定，所以中国外汇储备多。

外贸顺差。外国投资者直接投资。中国作为世界第二大经济体和世界人口最多的国家，潜在的消费市场需求巨大，因此各大资本机构都非常重视中国市场。

一）国内原因 长期以来政府的政策导向。 中国的国际收支不平衡，外汇储备不断增长，不是一朝一夕形成的。从根本上说是过去25年来的出口导向政策和外资优惠以及市场机制不完善等多方面原因造成的。

第一种是：贸易顺差。改革开放以来，由于国际贸易出口剧增，每年国际贸易顺差巨大，每年赚钱了大量外汇。第二种是：外资投资。如各国外商对的中国投资，或者热钱的涌入，经过多年累积，形成了巨大外汇储备。