imf外汇储备情况(外汇储备是)

今日聚焦

　　福州 | 4月1日，近日在对福州全市32个房产中介企业和房地产开发企业检查时，对存在违法违规行为的8家中介责令关门停业整顿，7家中介被限期责令整改。检查中发现的主要问题有：

　　1、房产中介企业未办理房产经纪机构备案证仍然营业，或虽有房产经纪机构备案证但备案证过期失效；

　　2、二手房居间服务收费项目和标准没有公示，或虽然有收费项目和标准但公示不规范；

　　3、房地产开发楼盘车位销售公示不规范。

　　北京 | 北京市住建委执法部门对房地产经纪机构开展执法检查行动，目前，已有53家房地产经纪机构、分支机构被注销经纪机构备案。这53家房地产经纪机构、分支机构将不得再从事房地产经纪业务。

　　住建委 | 市住建委执法部门联合有关部门，陆续展开对房地产经纪机构门店的检查工作。截至4月1日，已有40家房地产中介企业被责令整改或关停。

　　头条热点

* 今天都有哪些大事 *

　　政治局会议| 中共中央政治局3月31日召开会议，听取2016年省级党委和政府脱贫攻坚工作成效考核情况汇报，对推进脱贫攻坚工作提出要求。会议指出，脱贫攻坚工作在党和国家工作全局中具有重要地位；要坚持分类施策的基本原则，针对致贫原因采取有效措施。

　　央行 | 4月1日，央行公告称，目前银行体系流动性总量处于较高水平，4月1日不开展公开市场操作。这是央行连续七日暂停，累计净回笼3200亿，当日无逆回购到期。下周公开市场有1000亿逆回购到期。

　　央行 | 4月1日，央行公告称：3月对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家银行净增加抵押补充贷款共1089亿元，3月末抵押补充贷款余额为22158亿元。

　　国际货币基金组织（IMF）|4月1日，IMF首次公布全球人民币外汇储备持有情况。IMF官方外汇储备货币构成季度数据显示，截至去年第四季度，人民币外汇储备达845.1亿美元，占参与官方外汇储备货币构成报告成员外储资产的1.07%。

　　国土部 | 力争年底前所有市县接入国家级信息平台，80%市县完成存量数据整合汇交工作。届时，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，就可依法查询。

　　市场风云

* 各地都发生了什么 *

　　北京 | 4月1日，北京市住建委表示，北京市在今年新增1.5万套自住房供地的基础上，积极研究打通各类保障性住房使用渠道，在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上，将部分剩余限价房转化为自住型商品房，重新定价后公开销售，保障无房家庭的自住性需求。

　　福州| 3月31日晚，闽侯县人民政府办公室在其官网公布《闽侯县人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》，通知明确，从4月1日（明天）起，闽侯县户籍居民家庭购买的第二套及以上住房，非闽侯县户籍居民家庭购买第一套及以上住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。高新区范围内的房屋在闽侯县办理交易登记手续的，一并执行。

　　北京| 3月31日，学区房成为中介的“禁忌”并非没有缘由，3月24日，北京住建委联合工商、地税等部门对西城区包括链家、我爱我家在内11家中介门店实施关停处罚措施，其中一个重要原因就是涉嫌炒作天价学区房。分析称，北京降温学区房，新政预计4月中出台。

　　上海 | 4月1日，上海对“类住宅”项目开始集中整治，140多个项目被叫停，这些房企正处于迷茫状态。分析师称，整顿后沪大部分项目销售停滞， 此前已销售项目也面临挑战。

　　太原|3月31日晚，太原市对住房公积金提取、贷款政策进行调整，调整自4月1日起执行。

　　1、借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的，最高贷款额度按照不超过80万元核定；

　　2、单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过50万元核定；

　　3、对购买第二套改善型住房申请住房公积金个人贷款的，按照同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍计息。

　　上海| 3月31日，上海市公积金管理中心发布上海市住房公积金2016年年度报告。截至2016年底，上海市公积金缴存总额明显增长，达7115.14亿元，同比增长16.71%。2016年里，实缴单位31.39万家，实缴职工764.74万人，同期缴存额1018.58亿元，同比增长15.62%。

　　厦门 | 3月31日，厦门土房局公布《2017年厦门市经营性用地出让计划》。2017年厦门市拟出让经营性用地面积约276公顷，建筑面积约503万平方米，合计供地61幅地。其中，产业用地拟供应土地面积约177公顷，建筑面积约265万平方米。商品住宅用地供应土地面积约99公顷，建筑面积约238万平方米，占拟出让总量的近五成，合计共20幅地。

　　天津 | 3月31日讯，今日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布《关于完善差别化住房信贷政策的通知》指出，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。这意味着天津也将执行“认房又认贷”。

　　此外，《通知》还指出：外地人限购1套，本地人限购2套。

　　1、在天津市无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%；

　　2、商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制在国家统一信贷政策底线的基础上协商确定；

　　3、暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的商业性个人住房贷款。

　　该《通知》自4月1日执行。

　　句容 | 4月1日，句容楼市调控再出重拳。据句容官方发布的《句容市房地产市场调控实施细则》显示，自4月2日起，在本市市区（含开发区）、宝华镇，非本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女）购买新建商品住房，需提供在句容缴纳1年及以上的职工基本养老保险参保证明或个人所得税纳税凭证。

　　企业动态

* 房企正在谋划大事 *

　　万科地产 |3月31日，万科在港交所公告称，3月29日，钜盛华将持有的万科81,600,000股无限售流通A股通过质押式回购方式质押给平安证券股份有限公司。截至2017年3月29日，钜盛华通过普通证券账户直接持有公司A股股票共计926,070,472股，占公司总股本的8.39%，累计质押股数为916,670,462股，占公司总股本的8.30%。

　　金地集团 | 3月 31日，金地集团2016年实现营收555亿元，同比增长69%；实现净利63亿元，同比增长96.87%，拟每10股派发现金股利7元。

　　龙光地产| 3月31日，龙光地产在香港召开2016年度业绩投资者说明会，主席纪海鹏携财务总监赖卓斌等人出席了说明会。

　　纪海鹏表示，龙光在2014、2015年以及今年拿的鸭脷洲地块都是总价地王，总价地王和单价地王是两回事。

　　其解释称，总价地王因为体量大，利润可能会比拿三个小项目多得多，因为总价高竞争不那么激烈。房地产是可持续发展，小项目卖一两期就完了，要卖五至八期，这样长期来说是可以保障利润的。

　　搜房网 | 4月1日，搜房网在美股价大涨22.56%，报3.26美元。此前该公司发布财报，第四季度净亏损1040万美元，同比收窄。

　　搜房网3月31日公布了该公司截至2016年12月31日的2016年第四季度及全年未经审计财报。

　　报告显示，搜房网第四季度总营收为1.747亿美元，比上年同期的3.007亿美元下降42%；归属于搜房网股东的净亏损为1040万美元，与上年同期的净亏损3880万美元相比有所收窄。

　　名家观点

* 他们认为会这样走 *

　　国民经济研究所所长樊纲|4月1日，樊纲表示，现在还难言中国经济增长已经见底回升，也没必要对经济前景太悲观：过去几年中国的消费一直持续增长，现在消费增长的速度比过去还要快，中国的经济结构实现了初步调整。

　　申万宏源证券首席分析师李慧勇 | 预计一季度GDP增长6.8%。经济仍然呈现出工业生产稳以及消费数据弱的格局，表现在价格层面上，PPI与CPI的剪刀差仍高

　　交通银行首席经济学家连平 | 鉴于当前投资回升、贸易趋势性向好，各类相关数据较大面积走好，因此调高了一季度GDP预测至6.8%。

本文为楼市参考编辑集纳而成